House for sale

7 bedrooms 380 square meters

Immoweb code : 20018091
Immoweb code : 20018091
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Overview

7 bedrooms
2 bathrooms
380 square meters livable space
492 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
A Rêves (Les Bons-Villers), ce bien exceptionnel sur trois niveaux (rez + 2) a fait l’objet de rénovations récentes (peinture, électricité, nouvelle chaudière, pompe piscine, parquet, …) sera idéal pour une grande famille ou pour qui cherche une maison très spacieuse et en même temps très « cosy ».

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall, wc, vestiaire aménagé, salle-à-manger +/-25m2, salon séparé +/-27m2 avec insert bois (nouveau parquet), cuisine équipée +/-15,8m2 avec accès à la terrasse, piscine intérieure 7,7 x 3,7m chauffée, garage, chaufferie, buanderie, grande salle de bains avec baignoire et douche, deuxième wc.

Premier étage : hall de nuit, dégagement, grande chambre principale +/-17,5m2 avec dressing équipé et mezzanine +/-19m2, trois autres chambres (+/- 25,5m2, 10,7m2 et 10m2), un bureau ou petite chambre supplémentaire(+/-8,3m2), salle de douche avec wc.

Deuxième étage : hall, deux grandes chambres mansardées (+/-40m2 et 20m2).

Extérieurs : jardin orienté Ouest, terrasse, deux abris de jardin.

Équipements : nouvelle chaudière gaz à condensation BUDERUS 2024, électricité mise en conformité pour la vente, piscine intérieure filtrée et chauffée (échangeur thermique sur chaudière), système de chauffage combiné déshumidificateur pour le local piscine, parlophone, spots encastrés, ...

Prix demandé : 425.000€ sauf meilleure offre

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality Sart-à-Rèves
Construction year 1900
Number of floors 3
Building condition Good
Street frontage width 15 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 380 square meters
Living room surface 27 square meters
Dining room surface 25 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 7
Bedroom 1 surface 40 square meters
Bedroom 2 surface 25 square meters
Bedroom 3 surface 20 square meters
Bedroom 4 surface 18 square meters
Bedroom 5 surface 10 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 3
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 492 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 150 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 25 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 235 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240202014776
CO₂ emission 44 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 98983 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 797 €
Tenement building No
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About this agency : Jean-Yves Deceulener (502932)

Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)

Address Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles
Website http://www.jyd.immo
Agent's name Jean-Yves
E-mail jyd@jyd.immo
Phone number +32 477 28 88 81

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